澳门新葡萄京7330套！广州新塘 新房库存量全市第一！，吸引了很多在市区、黄埔等上班的购房者澳门新葡萄京。而随着新塘TOD的建设、地铁13号线二期的建设（土建工程累计完成56%），日后在通勤交通方面将会更加方便，这是新塘板块的核心竞争力。

　　成交量比较好的项目有金茂万科都会四季、湖山花园、尚东阳光、华润置地·公园上城、碧桂园云顶、翡翠绿洲、品秀星图、招商臻园、顺欣花园等，这些项目基本上都是大盘，所以片区的库存量大也是可以理解。

　　香江天辰1.5万/m²起，山水合悦1.7万/m²起，合生·湖山国际1.7万/m²起，碧桂园凤凰城·云顶1.9万/m²起……

　　作为全市闻名的“卷王”板块，朱村楼盘常因货多和产品同质化爆发“内卷”，截至9月末板块新房库存5638套，去化周期20.9个月。

　　今年前三季度新项目保利·水木芳华成交409套排在片区第一，叠溪花园、时代名著、中建·凤榕台、大华城东郡、中奥方直明日公元等销量靠前。

　　值得一提的是，若按新房库存套数从高到低排序，由于外围区宅地及新房供应量较大，所以库存套数跻身前排的基本是外围板块；但从去化周期长短的角度看，除新房消化能力较弱的外围板块以外，也有不少主城板块“名列前茅”。

　　今年前三季度，永宁街道的成交套数排名增城第二，紧随新塘片区后面，成交2617套，成交均价16989元/平，金地荔湖城以715套遥遥领先、合景誉山国际、万科城、中建鄂旅投岭南悦府、珠江·花屿花城、珠江弘阳时光荟、光大ONE+等项目成交量都不错。

　　中新库存3748套，去化24.4个月。前三季度，中新板块的销冠是时代倾城，成交478套，项目引进的名校华师附小已开学。地铁盘金科景业瀚景园成交235套澳门·新葡澳京(中国)官方网站，融创御溪世家成交186套。

　　石滩库存2331套，去化14.4个月。石滩板块1-9月成交了1336套，“王者”当然是属于敏捷绿湖首府澳门·新葡澳京(中国)官方网站，成交718套；景业壹方天地成交了200套、方圆·云山诗意云玺161套、龙湾壹号成交73套。

　　而荔湖新城库存641套，去化23个月，去化压力较大。今年前三季度板块共成交了195套。 （ 来源：增城房产、克而瑞广佛区域 ）

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