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澳门·新葡澳京(中国)官方网站“阿里女员工”事件的亚朵酒店疫情下再博美股上市11月7日,亚朵集团提交了更新后的红鲱鱼招股书,计划在纳斯达克挂牌上市,IPO发行定价区间为11~13美元/ADS澳门·新葡澳京(中国)官方网站,有望成为“中国新住宿经济第一股”。
提起亚朵酒店,大家首先会被这个有点别致的名字吸引。而关于亚朵酒店的创立,同样有一个十分浪漫的故事。
亚朵的创始人耶律胤(原名王海君)是一位资深的酒店行业人士,曾任职锦江之星、格林豪泰、如家等。
在一次旅行中,他意外走进了云南怒江的亚朵村,为当地的自然、清新、淳朴所触动,故以此为名创立了“亚朵”。
区别于一般的中端酒店,亚朵酒店内有着24小时图书馆,酒店客房内张贴着大量摄影作品,文艺范十足。
此后,亚朵酒店通过跨界与IP打造的方式,将文艺路线年,亚朵开创IP酒店模式。同年11月,亚朵与吴晓波合作,在杭州建立了第一家IP酒店“亚朵·吴酒店”。
这一系列的IP酒店,通过互联网营销,让亚朵酒店名声大噪,成为了现象级网红酒店,也积累下了超3000万的圈层会员。
观察亚朵酒店的崛起路径不难看出,亚朵走的实际上是细分客群的路线,瞄准的是文化水平和付费能力都相对较高澳门·新葡澳京(中国)官方网站、年轻一派的新中产阶层。
亚朵的招股书显示,截至2021年底,亚朵A-Card忠诚度计划注册会员数量累计超过3000万。2021年亚朵共售出近1800万个间夜,其中39.7%由A-Card会员贡献。
高知圈层的经营,也为亚朵带来了远高于同行的房价。据招股书,2021年澳门·新葡澳京(中国)官方网站,亚朵旗下IP酒店已售客房平均房价(ADR)高达469.1元,比同等级酒店高出15.4%。
翻开亚朵的招股书,2019年-2021年,亚朵酒店的总营收分别为15.67亿元、15.67亿元和21.48亿元,同期净利润分别为0.61亿元、0.38亿元和1.4亿元。
2021年,亚朵总门店数量为745家,当中加盟酒店的数量是712家,也就是亚朵的直营店仅有33家。
本来,如果加盟可以赚钱,当然是你好我好大家好的事,奈何亚朵的经营模式决定了加盟费用和经营成本注定高企。
根据此前媒体披露的一份亚朵(包括亚朵、亚朵X和轻居3个品牌)的加盟手册显示,加盟商签约时,需要支付每间客房5000元的特许品牌申请加入费;每店1万元技术系统安装费、5万元图书馆筹建费澳门·新葡澳京(中国)官方网站、8万元工程指导费、1.5万元技术系统撤场费澳门·新葡澳京(中国)官方网站,以及10万元履约保证金(合同期满后无息偿还,加盟期限为10年)。
这些都属于前期投入的一次性收费,以一家100间客房的加盟门店测算,这部分投入约为75.5万元澳门·新葡澳京(中国)官方网站。
高昂的前期成本投入,决定了亚朵的加盟商冗长的投资回报周期。而较高的运营成本,更是大大压缩了加盟商的盈利空间。
彼时,有市场声音称,亚朵未能完成上市的原因与招股书相关数据的真实性有关,招股书中所公布的酒店数量与实际疑似有差异等。
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