澳门·新葡澳京(中国)官方网站万科燕语光年商铺南京栖霞万科燕语光年商铺图片_样板间图_位置图_装修效果图〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【万科燕语光年商铺】预约最新优惠

　　万科成立于1994年，位居世界500强。2001年万科首进南京，早期万科从南京主城转移重点发力于河西新城，如今河西新城早已站在南京房价金字塔的顶端。万科所到之地，即成为区域项目标杆。这也说明了万科对于市场判断的前瞻性，选择万科就等于选择未来！

　　项目坐落于燕子矶新城核芯。燕子矶新城位于南京北门户位置澳门葡京官网，被南京市政府列入2011年城市建设重点打造的十大板块之一，规划面积约 19平方公里澳门新葡萄京，是主城区最后一个由政府成片开发、统一规划的土地，政府必将站位更高起点打造更高标准的燕子矶滨江新城。

　　项目紧邻栖霞大道与燕园路主干道，自驾基本30分钟内可以通达南京各个主要城区。同时板块交通利好兑现非常迅速澳门新葡萄京。项目三条地铁环绕，在项目东侧约800米的是6、7号线换乘站 万寿站，在项目西侧约600米是地铁1、7号线换乘站 晓庄站。并且周边多条公交线路及站点环绕，丰富的交通网络也会为项目带来大量的流动消费客群。

　　万科燕语光年自带稳定消费流量，拥有约5000+人常住高销客群澳门葡京官网，临近的小区如：城市绿洲花园（约2500户）澳门葡京官网、燕华花园（约1600户）、保利燕璟和颂（约1500户）均无底商配套，商业竞争力大幅度提升，未来升值潜力巨大。

　　项目500米范围内常住人口约2.5万，1公里内约10万澳门·新葡澳京(中国)官方网站，3公里范围内约70个住宅小区，人口约35万人。

　　多元消费给予商业更多的财富机会，项目周边还规划配套了43所公办学校，其中伯乐中学澳门葡京官网、晓庄小学澳门葡京官网、南京外国语学校距离仅500米。学校的加持也为我们商铺提供广阔业态的投资价值。

　　项目周边社区商铺出租率高澳门·新葡澳京(中国)官方网站，实际租金5-7元/平，投资回报稳中有升，同时本社区为装修准现房，交付即可快速入住，极大缩短养铺周期。

　　准现铺即将交付，多家品牌商家提前洽谈入驻。项目作为区域内为数不多可重餐饮社区型商业澳门葡京官网，未来将打造成为区域特色的商业街区，辐射周边居住和学校人群。目前已有商业品牌超市社区店澳门葡京官网澳门葡京官网、国际知名品牌餐饮正在接洽中。

　　4.8米层高，满足更高消费需求业态：纯一楼沿街商铺澳门新葡萄京，挑高4.8米，可灵活规划，双倍使用面积，可拓展双层经营空间；

　　临主干道，昭示性强：项目紧邻两条主干道，交通便利，未来流量巨大，作为城芯标杆高端社区澳门新葡萄京，沿街商铺昭示性更强，更容易吸引消费客流；

　　南北双开，双向引流：稀缺南北双开铺，灵活多变空间，整体使用可双向引流，与社区主入口“零”距离；

　　摘要：看产权看房时被开发商置业顾问的一轮忽悠，就听信了开发商的承诺澳门葡京官网，没有现场看房就签了合同，结果入住时才发现与预想中的差别甚大。看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格…

　　产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权纠纷尚未了结的房子，购买时务必慎重对待，一些价低产权不明确的房子尽量不要去涉足，尤其是对没有购房经验的新手们来说。

　　一般白领看房都是在周末，平时忙于工作，也没精力关注房子。看房时被开发商置业顾问的一轮忽悠，就听信了开发商的承诺，没有现场看房就签了合同澳门葡京官网，结果入住时才发现与预想中的差别甚大澳门葡京官网。所以，买房时要了解清楚，现房一定要去自己选的房子里看一眼，期房因为看不到实体建筑，应选一些大品牌信誉好的开发商来降低风险。另外澳门葡京官网，没有验收合格证的房子不要买。

　　房子设计是否合理，事关居住的舒适度。这主要从两方面考察：一是套内面积大小，二是房子内部格局。权衡这两点需要兼顾经济条件和家庭成员构成澳门·新葡澳京(中国)官方网站。需要为未来留一定的余地。投资性购房，考虑则需要更具前瞻性澳门新葡萄京。面积至少要比一般房子大20平米左右，设计要前卫新颖，通风采光要良好，房子的价值空间才大。

　　看房屋主要是指房子自身的一些条件，一般包括楼层、朝向、布局和结构等，这些因素对房子价格也有重要影响澳门葡京官网。

　　影响房价高低的主要因素虽然是房子的面积澳门葡京官网、楼层澳门·新葡澳京(中国)官方网站、朝向和地理位置澳门新葡萄京，但内部的一些设施也影响到房价，比如室内装修状况、电话线路、空调动力线、电视接收共同天线、天然气管道澳门葡京官网、上下水管道和暖气管道等。

　　房子所处的环境直接影响到生活便利程度和房子的未来的价值空间澳门·新葡澳京(中国)官方网站。一些目前虽然比较偏僻但准备大力开发的地块，有很大的价值空间。如果你需要马上入住新房，那么最好选择开发程度高、通勤便利、绿化优美、生活服务设施完善的地区。

　　合同是维权的主要依据，在合同中，应明确界定履行期限和违约责任、赔偿方式等澳门葡京官网，以免开发商因各种问题造成交房延期，也免得违约赔偿时出现纠纷。

　　物业的重要性不言而喻澳门·新葡澳京(中国)官方网站。我们在看房时，除了向先期入住的业主了解物业服务状况外，还应认真审查物业服务标准，详细了解物业服务的范围和收费标准澳门葡京官网、办法，免得日后在物业费收取等方面发生纠纷。另外，业主委员会应尽快成立澳门葡京官网，它是代表业主利益的重要机构。

　　〓置业经理：173—1548—3350（微信同号）加微信请备注楼盘名称：【万科燕语光年商铺】预约最新优惠