澳门新葡萄京北京三里屯隈研吾设计的奢华酒店即将关闭房价一晚最高3万4月8日，位于北京三里屯的北京瑜舍酒店宣布将于2024年6月30日正式关闭。作为三里屯太古里持续发展计划的一部分，瑜舍酒店将重新发展成为创新零售地标，目前酒店仍然接受直至6月30日的客房及餐厅预订。

　　南都记者了解获悉，北京瑜舍酒店是太古地产旗下太古酒店在中国开设的“居舍系列”的首个得意之作，该酒店由大名鼎鼎的日本建筑师隈研吾打造，其灵感来自北京四合院，一种四面环绕建筑的传统庭院澳门新葡萄京。据网友透露，酒店房间设计很有意思，开门就能看见大堂，另外特别有名的是木质浴台和浴缸。

　　这里也是网红打卡胜地，被网友评选为北京必住的几大设计师酒店、奢华酒店之一。加拿大鹅品牌落户三里屯时，也是先在“瑜舍”酒店大堂内开了家快闪店。

　　据悉，该酒店开业于2008年澳门新葡萄京，坐落在北京城市中心时尚区三里屯，靠近使馆区和商务区。共有客房总数99间（套），房型有大床房、双床房、各类景观房、套房等。此外，酒店共有3个餐厅和两个酒吧，及泳池、健身中心、私人多功能宴会厅。据介绍，酒店每个季度会展示不同系列艺术作品和前沿时尚设计，打造集住宿、时尚澳门·新葡澳京(中国)官方网站、美食、艺术于一身的公共空间。

　　据携程旅行App显示澳门·新葡澳京(中国)官方网站，4月13日45平方米摩登大床房房价在2500多元/间夜，最便宜的45平方米的摩登双床房也要2400多元/间夜，而最贵的390平方米的顶层复式套房一晚价格则为34960元。但即便如此，有业内透露，瑜舍人工成本极高，据称“开了16年，亏了16年”，但这一说法并未获得官方证实。

　　“自2008年开业以来，三里屯太古里已发展为首都北京的一处时尚潮流地标。该新计划是太古地产长期持有三里屯太古里，并不断优化项目的基础设施、升级其零售体验的又一重大投资。”太古地产方面表示，三里屯太古里已启动一项新的资产提升计划，将瑜舍酒店转变为创新零售空间，以进一步助力三里屯商圈的发展和北京建设国际消费中心城市澳门新葡萄京。

　　太古地产称，“关闭瑜舍酒店对公司来说是一个艰难的决定。瑜舍酒店在把‘居舍系列’打造为国际知名酒店品牌的过程中发挥了重要作用。”“公司必竭尽最大努力保留受影响的员工，为他们提供内部转岗转职的机会；对于离职员工澳门新葡萄京，除了离职补偿，还将举办专场招聘会，协助他们对接在京酒店的工作机会。”

　　南都记者了解到，太古酒店于2008年成立，负责管理太古地产旗下于香港及中国内地的一系列都会风尚酒店，以进一步强化太古地产在综合发展项目方面的优势，为其投资物业组合增值。作为酒店整体发展计划的一部分，太古酒店一直在积极拓展“居舍系列”和“东隅”两大酒店品牌业务。目前，“居舍系列”在中国已落地有北京瑜舍、香港奕居、成都博舍和上海镛舍四家，每家酒店在设计上都充分融入在地文化。

　　值得一提的是，近两年，诸多定位高端、奢华的酒店资产被房地产企业甩手出售澳门·新葡澳京(中国)官方网站。例如：2023年，上海万达瑞华酒店被万达集团出售；天津丽思卡尔顿酒店、三亚洲际酒店与光合谷温泉酒店三家酒店被当作抵押物以20亿拍卖；万科以4.8亿元向悦榕控股出售多家悦榕酒店管理权；新华联以3.95亿公开出售其持有的唐山铂尔曼大酒店资产；今年年初，碧桂园挂牌转让了包括广州市增城区凤凰酒店在内的一系列资产……曾有业内人士对南都记者指出，出于化解阶段性流动压力的目的，对于房企而言，高端奢华酒店拥有优质物业条件，往往出价更高、更易变现，补充房企急需的现金流。

　　不过，太古地产仍然在拓展其酒店版图澳门·新葡澳京(中国)官方网站。2022年初澳门新葡萄京，太古地产曾宣布，计划在未来十年投资超过港币一千亿元，在中国内地和香港地区及东南亚发展一系列新项目，其中一半资金将投放于中国内地市场，并以一线及新一线城市的零售主导综合发展项目为重点，预期未来十年公司应占中国内地物业组合的总楼面面积将增加一倍。

　　2022年7月澳门新葡萄京，“居舍系列”首次在中国以外开店，首家奢华酒店落地日本东京涩谷区，预计2027年开业。同年8月，太古地产宣布将于2025年在大湾区开设酒店，拓展酒店管理业务，该酒店同样属于“居舍系列”，选址深圳市深圳湾中心地带。据介绍，该酒店是一个高端综合发展项目的主要组成部分澳门新葡萄京，项目内还包括甲级办公楼和活动及展览中心。发展项目毗连深圳湾大桥等城市主干道，将有助于进一步促进港澳经济发展融入大湾区澳门新葡萄京。2024年3月，太古酒店宣布又一“居舍系列”将落地西安太古里商圈，预计于2028年开业。

　　根据太古地产2023年财报澳门新葡萄京，全年公司实现营业收入146.70亿港元，同比增长6%澳门新葡萄京，其位于中国内地的收入主要来源于零售物业租金，同时也得益于酒店经营业绩的恢复澳门·新葡澳京(中国)官方网站。财报显示，酒店业务收入9.79亿港元，占总收入6.67%；股东应占溢利为亏损1亿港元，较去年减亏。这两个指标均为近三年来最好水平，反映出公司从疫情结束后酒店行业恢复增长中获益澳门新葡萄京，入住率及客房收入均有所改善。据透露，2023年，由太古地产管理的酒店（包括餐厅及酒店管理部门）录得折旧前营业溢利8800万港元，而2022年则为折旧前营业亏损1.18亿港元澳门新葡萄京。

　　上述财报同时透露，“公司计划投放500亿港元发展中国内地市场，致力筹建多个大型项目，目前进展理想澳门·新葡澳京(中国)官方网站。以‘太古里’及‘太古汇’品牌发展的零售项目于所在城市已成为当地热点，我们正在一线和新兴一线城市发展的五个全新大型项目，进一步拓展我们的物业组合。”