澳门葡京官网【官方】仅400万+即可上车四季都会·青藤里-全新房源火热认购中！无论是超配版的杨行体育中心、文体中心(规划中)，上海世外教育附属杨行实验学校小学、初中部(暂定名，规划中，信息来源《杨行发布2023.12.26消息》)，以及中福会幼儿园(规划中，信息来源《杨行发布2024.4.26消息》)，还是四季都会·青藤里先行展示区，都展示着与以往完全不同的城市界面及生活想象。

　　这些因人而变，因人而兴的场景，是旧城市长出的新表情，也是新规划紧随时代的必要诉求。而它的起点，早在“杨行老集镇城中村美好社区城市微更新大赛”就已见端倪。

　　2019年，随着规划约200万方的四季都会面市，上海万科参与杨行城市更新的历程也随之启动。由杨行镇人民政府主办、同济大学建筑与规划学院与上海万科协办，上海诚卫兴置业与FA青年建筑奖承办的“城市再生长”杨行老集镇城中村美好社区城市微更新设计竞赛拉开帷幕。

　　老集镇微更新地图将服务于四个地块周边生活动线km范围，并让周围社区居住的居民参与其中，从设想开始，让一座城市逐渐新生，也为当地居民的未来生活提供更好的解决方案。体育中心、学校、青藤里正是在这200万方大城规划范围内，一步一步兑现的“城市更新”。

　　事实上，它既是功能性的，也是美观性的。在“2035规划”中，杨行被定位为“上海市大轨道交通北枢纽”，作为上海连接长三角北翼的门户地区，以上海2035主城区的超级占位，承载了全球卓越城市的建设使命。地处杨行的吴淞城市副中心，也被定位为全市9个主城副中心之一，与五角场、花木等地位齐平（信息来源于上海2035城市规划）。

　　围绕着这个目标，杨行也将在包括交通、产业、配套、教育、居住等各方面，来一次“大变身”，让杨行真正成为“宜居宜业”的生活乐土，成为新上海人选择居住的最优解。

　　目前，杨行地区共有5条地铁线，贯通整个杨行板块，除现有的地铁1号线号线号线号线号线（规划中）等三条地铁线澳门新葡萄京。

　　四季都会的业主朱女士目前是gap year （间隔年）的状态，在地铁一号线附近买房，对于她来说，不仅是为了未来的就业考虑，也有着莫大的生活意义：“通勤时间和我的生活幸福感有着很大的关联。选择四季都会很大的一个原因是因为在我的预算范围内澳门葡京官网，这是最好的选择。虽然目前还不确定工作地点在哪里，但是四通八达总意味着更多的可能，在地铁一号线附近买房，未来就有很多可选择的余地。”

　　除此之外，高铁宝山站拆迁工作也已正式启动，届时，高铁宝山站将成为继虹桥站、上海站、上海东站后的第四大铁路枢纽。宝山站自身还将建造约2.8万方商业综合体，活化片区商业配套。未来沪通铁路二期（东线）开通后，从宝山杨行可直达太仓、南通，强化长三角一体化发展，与大轨道交通北枢纽形成辐射长三角的上海北站枢纽，或将成继虹桥枢纽之后，城市下一个超级入口。（信息来源于上海发布）

　　根据《杨行十四五》规划，杨行将重点围绕高端智能装备、在线新经济、平台经济、文化创意等四大优势产业引擎，全力带动区域内上下游产业发展，打造新生代产城融合的“活力新杨行”升级版。

　　为此，杨行进行了大规模的环境整治，对违规的堆场进行了关停，集卡车辆明显减少，整个生态环境得到了改善。并且，片区内3大产业集群：吴淞创新城、上海机器人产业园、月杨工业园区聚集，持续为区域经济“输血”，将杨行打造成产城融合的生活高地。

　　而500米以内则是人最舒适的步行距离，四季都会以公园、站前综合体、商办、教育为环，将各个维度的配套嵌入500米的物理直线距离内，打造出黄金环，与伦敦city island 的创新活力社区如出一辙：

　　教育方面，除了已有的杨泰实验学校、上海大学附属宝山外国语学校、上海大学附属宝山实验学校、华东师范大学第二附属中学宝山校区（公立高中）等之外，上海世外教育附属杨行实验学校小学、初中部(暂定名，规划中)，以及中福会幼儿园(规划中)均已确认办学。

　　（以上教育资源整理仅代表楼盘与学校的距离，该房屋所在项目暂未划分学区澳门葡京官网，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）

　　“从豆豆出生的那一刻起，我就开始琢磨他的幼小初高的就读问题了。”李先生和爱人入住四季都会近两年，在去年迎来了小宝宝豆豆的诞生。“这里周边的教育资源还是没话说的。”文体资源方面，在建的杨行体育中心，总用地面积33576平方米，拥有草坪、休闲广场、绿地露天小剧场、综合网球馆澳门葡京官网、乒乓球主馆和副馆、游泳馆、健身长廊、七人制足球场。建成后将成为整个宝山的活力体验中心。

　　而白沙公园，更是最受市民们热爱的节假日游玩地点之一。赵先生说：“平时没事的时候，我就喜欢带着孩子去白沙公园逛逛。经常看到青年男女，一家几口人在这里露营。就算什么事都不做，到植物中间去散散步发发呆也是让人舒服的。”

　　作为一处开放式综合性公园，白沙公园以“生态、运动、休闲”为主题。园内有一生态湿地，山坡起伏、疏林草地相间；同时设置篮球场、足球场、步行慢跑环道、儿童游乐场、老年活动场地等体育休闲设施，生态湿地与活动场所交相融合。

　　这些配套的落成，带来了充足的多样性与丰富性，为城市的下一步发展，提供了充足的改变保障，也让其可居住性和经济价值逐渐生长。

　　四季都会作为一个点状网格式开发的大城，在物理空间尺度上，本身就嵌入了城市更新的历程，大二期的到来，更整合形成了一座约200万方的理想大城，配合各种功能的开发，形成叠加效应，让每个地块都不是一处孤立的岛屿，而是与城市连接起来的热爱群岛。

　　而以“15分钟社区生活圈”为总纲，四季都会还将3.3万方公共配套逐步落地，整合社区服务中心、互动公共空间、2所幼儿园、运动健身场所等，通过这些业态场景的持续创新，四季都会创造出一种大城生活。这座大城紧挨着地铁1号线号线为轴线，将生活住区、城市公园、体育中心、邻里中心、教育资源、商业配套、科研办公……等城市要素串联成City Walk 都会生活圈，让居住在此的人们，轻松享受内外皆丰盛的生活场景。

　　正如从虹口区搬迁过来，大一期业主刘先生所说：“我觉得住在这里比市区强，这里的环境澳门葡京官网、空气以及服务体验都很好，小区打扫的非常干净，景观绿化也很好，让人一进来就觉得舒服。人么，其实需要的就那么多，有好环境、好邻居、好生活，就足够了。”

　　设计最终要为生活服务。围绕这一初衷，用简练的设计语言，将丰富的生活场景具象呈现。从每一个人真实的生活细节出发，让社区既有精致感，又不失烟火气。

　　社区内精选了四季植物，打造植物园、林下聚场、月光宝盒等景观节点，约600米“逐光跑道”和“混龄光环”，包含儿童活动、儿童迷宫、植物认知、阳光草坪户外成长空间。

　　此外，四季都会2.0在户型上进行了很多革新性设计，其精心打磨，将空间变成潜藏在生活方式背后的澳门葡京官网、情感和情绪的妥帖安放的场所。四季都会·青藤里提出全新解决方案——

　　概念展示间实景图（仅作为装修效果、收纳布局参考，部分室内装修设施为改造升级后样式，均非交付标准，实际以买卖合同约定为准。）

　　在谈到居住在四季都会的体验时，李先生用了一个特别的形容：“我刚搬到这里时，四周的人还没有入住那么多澳门葡京官网，下班回家，会看到很多地方都是暗的，而现在澳门葡京官网，一户户人家的窗子都慢慢亮了起来，就像万家灯火正在被一家一户的点亮一样，这让我觉得，我们这里也将会有一个同样明亮的未来。”

　　“人们来到城市，是为了生活，人们居住在城市，是为了更好的生活。”亚里士多德的这句话，正是对四季都会这座约200万方理想大城的注解。

　　这个便捷出行的生活大城，让在这生活的4000余户业主，不仅可享受到公园、街道、商业、学校等单纯的建筑空间，而更参与进充满人群生机活力和生活烟火气的城市生活场景。每当这座城市结束一天的高速运转，缓缓迎来夜幕时，这里一盏盏亮起的万家灯火，将具现化人们来到城市，所期待的为之奋斗“更好的生活”。

　　四季都会·青藤里售楼处电话：【售楼热线】营销中心热线售楼处地址，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）

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　　新京报讯 据上海住房城乡建设管理官微消息，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，上海市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，完善“市场+保障”的住房供应体系，构建房地产发展新模式，更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，5月27日，市住房城乡建设管理委、市房屋管理局、市规划资源局、市税务局等四部门联合印发《关于优化上海市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》(以下简称《通知》)，提出调整优化住房限购政策、支持多子女家庭合理住房需求、优化住房信贷政策、支持“以旧换新”以及优化土地和住房供应等九条政策措施澳门新葡萄京澳门新葡萄京。《通知》自2024年5月28日起施行。

　　《通知》强调支持多子女家庭合理住房需求澳门葡京官网。一是可增购1套住房。二是优化多子女家庭在个人住房中首套住房认定标准。

　　《通知》要求优化土地和住房供应。充分发挥城市总规的统领作用，合理把握区域规划时序和开发节奏、结构，着力提升土地资源配置效率，根据区域基础设施、公共配套、产业发展、市场需求等，实现高质量精准供地。完善房地联动机制，差异化调整优化中小套型住房面积标准和比例要求，支持区域统筹、总体平衡，更好促进区域人口、土地、住房协调发展。

　　一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”;新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

　　二是二套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率(LPR)减5个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%)，最低首付款比例调整为不低于35%;自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房利率下限调整为不低于相应期限市场报价利率(LPR)减25个基点(调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%)，最低首付款比例调整为不低于30%。

　　一是提高额度。对购买首套住房的职工，个人公积金(含补充公积金)最高额度调整为80万元，家庭公积金(含补充公积金)最高额度调整为160万元。多子女家庭购买首套住房，最高额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金(含补充公积金)最高额度调整为65万元澳门葡京官网，家庭公积金(含补充公积金)最高额度调整为130万元。