澳门·新葡澳京(中国)官方网站在决定投资一个酒店之前 你应该要知道这些首先，选择酒店投资的区域上，要有充足的时间和资金的基础，找物业是费力、费神的事儿。大多数急切投资酒店的人不是没有资金投入，更多的是没有合适的物业项目。大背景下，有部分投资人希望通过良好的地理位置来获得良好的经营收益，至此，大量核心区物业价格突飞猛进，最后，导致核心区酒店投资人无法继续承压，几乎沦为业主工人。

　　因此红专设计建议投资人，试着走另一条路，不必挤破头要进入核心区，而是在副商业中心、中型商圈、旅游区、交通便利区寻找价格低廉，形象好的物业作为选择对象。这些物业成本相当于市中心区域价格的三分之一。

　　投资人将节约的租金作为酒店后期酒店经营的品质保证支持，因为经营成本低，节约的资金可在品质、服务、福利等多方面进行提升。这些酒店往往以良好的鲜明的特色、良好的服务质量和物美价廉的定位而获得消费者的青睐。

　　精品酒店设计功能定位：功能设置是一个酒店最基本的要素。传统意义上的奢华星级酒店具有向大而全，且越来越重视人性化服务的发展趋势。

　　现如今大型商务会议商场份额越来越萎缩，并且大部分酒店住客的餐饮活动更喜爱挑选到具有当地特征的餐厅进行消费。很多奢华星级酒店的餐饮及商业消费顾客人群正日趋削减，而酒店这一部分的功用设置，耗费了酒店的很多人力、出资及保护本钱。

　　因而，在精品酒店设计时，我们往往会建议根据需求，仅保存必备的功用，并将功用进行多元化规划。其中，最重要的是将酒店客房打造成具有不亚于奢华星级酒店的质量体会感，一起，其本身特征进一步强化。

　　酒店投资少则3、4年，多则十数年，长线投资必然将涉及到很多因素的影响，然而酒店的成功与否，从设计之初就已决定了大半。对当下形势的投资从来都不是酒店投资人的上策，对未来10年甚至更长时间的准确判断才是酒店投资人必须掌握的技能。

　　很多酒店投资人以为区位号、宣传好、有噱头、加盟数量多的酒店品牌就一定能赚钱。近期一些酒店集团的事件已经给很多酒店投资人上了一堂活生生的教育课。

　　酒店集团发展的规模大小和投资人并没有太多的直接关系，即使未来酒店上市，募得了大量的资金资金，酒店投资人/加盟商又有多少利益呢?最终只能是凑凑热闹罢了。

　　酒店作为长线投资，必定要考虑其未来的生命力，那么，哪些特征才能决定了酒店品牌的生命力呢?其一，具有品牌生命力的酒店必定是具有一流的创新能力和长远的战略规划。其二、具有品牌生命力的酒店必定是拥有难以跨越的核心竞争力。

　　现在，酒店消费人群以休闲娱乐的年轻人及商务活动的出差者为主体。大部分客人并不需求消费品牌酒店的宴会厅及大型餐饮配套一起，他们又不期望入住没有质量体会感的快捷酒店。因而澳门新葡萄京，精品酒店可根据所在区域的特点来进行定位酒店的主题功能，无需寻求品牌大酒店的完全功能，建立本身的质量体验感就行。

　　其实，很多评分高、口碑好的酒店品牌均是拥有自身特色，能跟上市场变化的小型酒店品牌，因为他们设计之初便能精准定位澳门葡京官网、突出特色，因此无需顾及其他，只需要用心做好客户的体验即可澳门新葡萄京，所以，优秀的酒店设计与定位对于酒店的生命力而言就显得尤为重要了。返回搜狐，查看更多