澳门葡京官网5样本看民居客栈如何建(组图)昨天，记者探访南河下、仁丰里了解到，目前，有不少居民积极参与到民居客栈的改造中去。民居客栈到底如何改造？各片区将为游客呈现出什么样的民居客栈？

　　在仁丰里旧城头巷24—1号，有一栋欧式两层半小楼，略显斑驳，门口挂着两块掉了漆的铜牌子，上面写着“广陵区董氏公寓旅社”字样。

　　汶河街道办旌忠寺社区主任张雪松介绍，董氏公寓的主人早在上世纪90年代时就在这里经营旅馆，彼时星级酒店和快捷酒店还没有普及，这个坐落于老街巷里的旅馆红极一时。之后，董家人忙于其他生意，顾不过来，就把这处老房子闲置了。

　　“这里的整体装修风格颇有风情，展现出了老巷子里曾有过的历史风貌。”张雪松介绍，社区找到董家主人后，夫妻俩倒是兴趣不大，不过，董家的女儿恰好学酒店管理专业，打算近期将这里原样翻修后，进行功能分区，一楼做足浴，二楼以上打算作为客栈，“小三楼有个观景台，又在高处，可以作为看老城区的观景台，比较有特色。”

　　据了解，这类小楼的改造，由主人出资并且从事经营，社区将帮助协调各部门办理证照澳门新葡萄京澳门新葡萄京。张雪松介绍澳门·新葡澳京(中国)官方网站，目前只待动工，将来主人自主经营、自负盈亏。

　　“这处房子主人姓田，儿子在外地工作，主要是老一辈养老住的，由于年久失修，主人主动找到我们，想借助建设民居客栈的契机，把房子按原有格局翻修，修旧如旧。”张雪松带记者走到邻居二楼的平台上，能清晰看到院子里的花格窗，屋顶是青砖黛瓦，中间是扬州老房子常见的天井。

　　这处占地100多平方米的老房子像一个四合院，“实际上是北面有三间，南面也有三间，院子东西两边的厢房一边是厨房一边是卫生间。”张雪松一边介绍，一边给记者画了一张简易的平面图，主人打算把院子南面的三间中的两个房间作为民居客栈，而院子北边的三间由自己居住。

　　由于房子本身就是用来养老的，“将来这两间客房可能连网络都不会装，就按老扬州养老的方式，游客来了之后，体验的就是老扬州人家归隐的生活，同时还能直接了解老城区的民风民情。”张雪松告诉记者，这种主人居住带做客栈的民居做的就是民居客栈，而不是“民居式客栈”，更有原汁原味的特色澳门新葡萄京。

　　“我们这处老房子一直出租，听说要做民居客栈澳门新葡萄京，我家先生在社区的动员下澳门新葡萄京，把房子转租给了社区。”据了解，这家男主人叫陶军澳门·新葡澳京(中国)官方网站，看到先生仓促与旧房客结账、并且赔付对方损失后，陶夫人有些担心，“房子租给社区我们放心，但是装修是招标来的公司，不知道会不会按原有的说法，把我们这个老房子按原结构翻修？也不知道到时候质量怎么样？”

　　对此，张雪松介绍，居民把闲置房出租给社区翻修改造成民居客栈的，由街道统一招标根据房子内部情况进行翻建、装修后，由客商或街道成立专门的团队进行运营。

　　记者看到，这户的老房子墙面薄，显得很老旧。据了解，出租的闲置房，由政府出钱装修后，进行运营，主人除了做房东之外，还能享受老房子的免费维修，出租到期后，再商量房子是归还房东还是继续出租。既让主人增加收入，也会省下一大笔装修费用。

　　常府社区的旧址在粉妆巷，内部正在装修改造，“这里是打算由社区或街道来直接经营。”张雪松介绍。

　　记者在装修现场看到，原有的办公室被改造成了每个房间都有卫生间的标准客房，因为还只是装修初期，目前还不太看得出具体的风格。不过，这处房子门口的青砖黛瓦马头墙很有老扬州传统民宅的味道，而进门处的常府社区黑底绿字的“常府社区”字样显得很古朴。

　　常府社区得名于常遇春当年在这里居住，不但这里的一些老街巷与他有关，此外比如四眼井、胭脂井也与常府生活有关。但是这些街巷、古迹都没有一个简单的说明澳门新葡萄京，无论是对于扬州人还是外地人，不能很好地了解扬州的历史文化。

　　在南河下一带，新仓巷社区主任许秀琴告诉记者，现在有意向参与民居客栈建设的主要有三种类型，第一种是老百姓的闲置房出租；第二种是部分居住，部分自行装修做民居客栈；第三种就是居民已经装修好了，愿意自己经营的民居。

　　引市街36号就属于第三种，“他们家这个房子虽然是老夫妻俩打算在儿子结婚后，搬来养老住的，小二楼，有阳光棚，消防也过关，还有庭院，楼上下有四个房间澳门·新葡澳京(中国)官方网站，可以提包入住，作为民居客栈的话条件最具备。”许秀琴介绍，老夫妻在这里养老，顺便经营客栈，发挥余热的同时，还能增加收入。

　　这些意向性的民居客栈将在南河下民居客栈正式启动后，一一洽谈确定，“我们社区大约有五六户意向性居民，有的愿意出租，街道重新装修和功能定位后转租给客商；大部分想要自己开。”