澳门·新葡澳京(中国)官方网站执笔言商《电竞风云—酒店背后创业百问》第1问：电竞酒店经营如何准确定位？人生就是如此,找不准自已的定位,你的一生终会碌碌无为,相反找到你的最佳位置,你则可能有惊人的创造力。

　　01.确定电竞酒店的装修风格，又名产品风格，是自己的酒店与竞争者完全区分出来，对预期消费群产生强烈的吸引力。

　　我们从电竞酒店本身所具备的各方面来观察，如：昆明方柚电竞酒店澳门·新葡澳京(中国)官方网站，是云南最多的电竞酒店连锁品牌；又如：赛博朋克电竞酒店，拥有游戏元素全方位植入。这些品牌、风格的确立，在一定程度上帮助了日后经营的方向，昆明方柚电竞酒店自开业以来，收入霸占昆明第一步宝座；赛博朋克电竞酒店，开业以来更是吸引十万会员入住体验，据悉半年可以收回投资澳门·新葡澳京(中国)官方网站。

　　02.确定电竞酒店在未来经营中的市场分布和预期客户构成，找到自己酒店在市场空间的坐标位置，这将是未来发挥自身优势和特长的前提条件。

　　举个例子：目前你的周边电竞酒店中，他们没有大型的对战赛事专区，那我们在设计大堂的时候，就可以考虑造一个大型的赛事对战区澳门新葡萄京，底下观众席预留50个左右位置，将来可以吸引更多的电竞爱好者前来入住；再如：你周边的电竞酒店没有一个周边专卖专区，那我们就可以建造一个周边专卖区，用心选品，除了酒店客房收入，这部分收入也是增加酒店营收的一大利器。

　　03.确定电竞酒店的价值，这边指的是，把自己酒店定义高端档次，还是经济档次？电竞酒店建成落地之后，是引进知名电竞酒店品牌，还是自己以单体酒店经营。这些选择将直接日后电竞酒店的经营主张和所对应的价值。

　　当然这些目前我是简单表述带过，在之后的内容中，我们会一一详细说明。整个定位过程是需要一个有效的统筹策划，譬如：大到如何选择什么样的建筑公司，选择什么样的内容设计；小到选择什么样的标示设计制作公司，在施工期间就要开始做品牌推广宣传事宜；这些工作最后结果能否完美呈现我们不知道，但必定是经历一个长期的过程，事在人为，剩下的交给天意。用心做好预期客户群体的策划澳门新葡萄京，我相信电竞酒店开业后，必将迎来爆发的客流量。

　　那么有人又会问，你做的这么好，我后入的竞争者照单全抄，模仿的同时加以创新，这样不是很容易被超过？但酒店最大的问题就是，在你的产品被同行超越之后，你并不能马上进行改变或者升级，酒店大家都知道不能随意去调整，一旦投放市场，少说5之内不能有根本性的改变，所以，这边要强调的是，定位的准确性和前瞻性尤为重要！重要！重要！，至少3-5年的前瞻性定位是要认真思考的。

　　定位，从理论上都是好理解的，但反映到现实生活上，想要坚持自己的定位却很难，因为整个定位过程之中，你会面临各种压力，像政策、资金，建筑结构的分配，市场预期等等。因此只有顶住压力，定位才能真正成功，才能使自己的酒店在日后的经营中真正地领先于现有的竞争对手，与未来可能出现的竞争对手最大程度上减少差距。

　　电竞酒店的功能区别于传统酒店，我们把他区分两大功能：基本功能与延伸功能，这样区分的目的是为了更好的把握酒店发展的脉络。

　　什么样的市场需求，对应形成什么样的功能澳门·新葡澳京(中国)官方网站。我们以电竞市场结合酒店市场暂且将他归纳为私人、公共空间以及特色化市场具体需求，以此总结出电竞酒店基本的功能结构。

　　对应于电竞酒店市场澳门·新葡澳京(中国)官方网站，我们可以精准定位电竞酒店的功能，并因此形成电竞酒店的产品功能模块澳门新葡萄京。但是，在如此同质化严重的电竞酒店市场，你必须要走特色化的道路澳门新葡萄京，以寻求在行业市场占得竞争优势，从而达到因独特而保持客房入住率及消费标准的高水平与稳定。功能设计的他色花，是市场竞争及商业模式特色化的基础；游戏主题风格的特色化，是电竞酒店格调、品味澳门·新葡澳京(中国)官方网站、顾客喜爱度的基础。而经营服务特色化，则是鲜活的感性基础，需要经营者去实现。

　　在对电竞酒店前期策划中，应关注对特色功能化进行研究，并据此实现酒店特色化定位目标。依据过往的经验。在此提出三种策划模式澳门·新葡澳京(中国)官方网站，供君参考：

　　小型本地电竞酒店，应以功能单一化、管理标准化、品牌连锁化为主要方向，走本地民俗特色化的低成本扩张之路。

　　城市大中型电竞酒店，除了保障电竞基本功能的基础上，形成一两个功能的特色化延伸，比跨界“电竞+电影”，“电竞+会议”成为功能独特的综合电竞酒店。

　　郊区景区大中型电竞酒店，应以“电竞+旅游”为模式，在旅游休闲方面突破，实现真正意义上玩的开心、住的舒服。

　　酒店定位策划，其核心在于“市场需求与电竞酒店产品”之间对应关系。把电竞酒店所面对的具体市场需求研究透，把酒店选址的基础吃透澳门·新葡澳京(中国)官方网站，把酒店的环境利用充分，把竞争的环境分析透，通过整合分析，特色化创意再造，最后形成完整的产品构架与运营模式，就可以指导建设性规划设计和开业经营运作了。

　　通过区域环境及地块条件考察，依托对市场现状与发展趋势的深度研究，结合竞争比较与场地物业条件，对项目进行整合，沿着特色化目标，形成总体定位与总体发展战略；创意性的策划私人空间与公共空间产品特色，设计功能特色化结构；结合区域，形成初步布局结构；策划电竞主题与风格意境要求，初步形成外观与装修风格规范要求；设计开发运作的过程、工程建设要求、投资分期、招商融资模式、营销思路、管理方案等各个环节。系统整合区域的各个要素与环节，形成整体的运营思路方案。

　　初步策划定位之后，你要做到“定位清晰、市场目标明确澳门新葡萄京、主题与功能特色的电竞房产品新颖独特、区域联动互动关系明朗、投资分期合理、营销渠道与战略清楚澳门·新葡澳京(中国)官方网站、具备可操作性的基础”澳门·新葡澳京(中国)官方网站。

　　这部分内容包含8项：基础环境分析、市场研究、定位分析、功能结构特色化与布局、电竞主题与风格创意澳门·新葡澳京(中国)官方网站、商业模式设计、运营与营销设计、图件澳门·新葡澳京(中国)官方网站。

　　考察项目地块、周边环境及相关资源，进行系统的资源环境与地块条件分析；对区域经济社会发展及相关项目进行比较分析，形成基础环境分析报告；

　　收集相关市场资料，进行系统的市场调查，深度分析市场需求，比较项目及可能的竞争环境，提出项目精确的市场定位与市场目标；

　　通过SWOT分析，对项目进行系统整合，形成对项目的系统定位，包括主题定位、发展目标定位、功能定位、运营战略定位四方面；

　　按照电竞酒店功能的基本要素及延伸特色化模式，对项目进行特色化产品的创意策划，策划建筑规模，并进行空间布局，落实私人空间与公共空间的具体特色，进行详细描述，并与市场需求进行对应消费比较分析；

　　创意策划酒店的电竞主题，以电竞为脉澳门·新葡澳京(中国)官方网站，整个风格与风情，形成酒店的主题与风格格调。其中澳门新葡萄京，包括整体建筑、客房风格、电竞设备、故事编撰与情景化场景布置、体验模式、特色电竞餐饮等等；落实“吃住行玩娱购”六要素在电竞酒店的具体互补镶嵌系统结构。

　　卖点策划与分析、收入点设置、收入结构设计、营销模式设计、品牌策划、营销渠道策划、促销思路策划、管理模式设计、人力资源开发策划、投资估算、财务预测、投资分期策划、融资策划、开发流程策划、杠杆运用策划、商业模式整合等；

　　对项目投资运作进行目标任务分项的计划，以资金投入为基础，按照业务顺序与结构板块，形成具体的工作计划。

　　区位分析图、市场分析图、现状与竞争分析图、功能分区示意图、建筑与功能项目布局示意图、道路交通示意图、标志性电竞元素及风格控制示意图、重要节点外观效果示意图。