澳门·新葡澳京(中国)官方网站“老面孔”换新颜百货爆改商场「新世界时代汇」即将开业在增量之外，作为 今年深圳唯一老商场闭店改造项目 ，由开业长达18年的梅林新世界百货改造而来的“ 新世界时代汇 ”，成为城市小体量存量更新的一大看点。

　　据悉，该项目 邀请了国际大师级团队对项目建筑空间进行“爆改” ，计划打造新型“社交生活中心” ， 目前改造 主体工程已接近尾声。预计将于年中“蝶变”归来 。

　　梅林，作为深圳福田CBD的后花园，居住氛围浓厚，是深圳少数颇具烟火气息的片区。新世界时代汇，位于梅林主干道-梅华路与梅村路交汇处的十字路口。闭店改造之前，是 已经营业18年的老牌百货商场-新世界百货 。

　　2022年底澳门新葡萄京，新世界百货母公司-深圳新世界集团正式宣布斥巨资对该商场进行闭店改造。如今，伴随着项目外立面围挡拆掉澳门·新葡澳京(中国)官方网站，全新归来的“ 新一代社交生活中心 ”雏形初显。

　　结合此前项目披露的空间改造规划，赢商网发现，该项目在 硬件改造上的“兑付值”很高 。可以预见，待开业后，将给在地居民带来“刷新性”的体验感。

　　项目的外立面改造由参与打造了广州太古汇的著名建筑设计事务所LWK+P操刀。赢商网在现场看到，相较于此前的传统百货裙楼老旧且单调的外立面，改造后的新世界时代汇，打破盒子的空间局限性，外立面用了通透感十足的玻璃幕墙，呈现时尚感、简约感、昭示性的商业气质。

　　商场主入口面向十字路口，打造了一个裸眼3D曲面大屏，极富科技感，将成为项目的“个性记忆点”。

　　项目原本是作为住宅裙楼，因建筑结构原因，存在动线难以规划澳门新葡萄京，多个主入口客流难以形成闭环、多个扶梯使用率低澳门新葡萄京、空间容易存在死角等缺点。

　　据悉改造后的商场，一楼水平动线由原来的 “回”字形调整为“Y型”动线，串联商场“一主一副”两个入口，让内场品牌店铺“可见度”大幅提升。

　　此前传统百货式的让顾客视觉倍感压抑，改造后的商场澳门新葡萄京，摈弃中岛小铺规划，将人行通道扩宽，呈现一个主中庭，增加视觉上的舒适感。

　　横跨的两层的中庭空间澳门·新葡澳京(中国)官方网站，通过打造浮岛绿植景观、艺术性吊饰，让顾客感受到美好生活的场景体验，未来可成为公共新鲜事件举办地澳门·新葡澳京(中国)官方网站。

　　据悉，项目的景观设计由全球最大的景观设计和规划公司AECOM负责，室内设计由国际品牌酒店室内设计机构-郑中设计操刀。强强联合之下，项目改造后的品质感，值得期待。

　　如今重新规划招商后，项目全新定位“CBD后花园美好生活发生地”，去掉百货“大而杂”业态 ，引进包括网红热门餐饮澳门·新葡澳京(中国)官方网站、休闲茶咖 、 时尚服饰、美容养生、美妆数码等精选品牌澳门·新葡澳京(中国)官方网站。

　　赢商网现场看到，目前项目即将进行场内公区软装，招商接近尾声，不少优质品牌已进场装修。 可预见未来开业商业社交氛围更浓郁澳门新葡萄京，顾客体验感更佳。

　　老商场作为在地居民的共同记忆承载者，在改造过程中，如何 兼顾“新鲜感 ”与 在地居民“归属认同感” ，是很多项目必须面对的问题。

　　2005年1月开业的梅林新世界百货，不仅是梅林片区第一座商场，填补区域的商业消费空白，更是福田北的一张经典商业名片澳门新葡萄京。这里见证着梅林人的 出生、长大、约会、结婚、生子等人生重要时刻 澳门葡京官网，是ta们共同记忆中的“老地方”。

　　如今商场主动转型升级，对于在地居民而言，“ 很期待改造后的样子，应该会更好逛” 的声音不绝于耳。

　　数据显示，项目周边步行15分钟内人口超过30万（*常住+办公），其中年轻客群及年轻家庭占比超过73.6%。从消费力来看，小康及中产占比达84%。

　　此前新世界百货积累了一批备受在地居民认可、业绩表现不错的老品牌澳门新葡萄京，部分品牌将在改造后回归，继续为居民提供优质商品服务 。

　　如屈臣氏从2005年开业至今业绩一直表现不错，改造后门店将原址重装； 消费降级风潮下异军突起的“零售折扣超市”好特卖门店开业后业绩突出澳门新葡萄京，亦将回归。

　　赢商网注意到，除了老品牌外，新世界时代汇 还招揽了一波人气新品牌进场， 且 精选每一个品类的“课代表”品牌进驻。如:

　　一方面，顺应时下追求高性价比的家庭消费喜好；另一方面以“长期稳健经营”作为招商原则 澳门新葡萄京，通过招揽市场整体表现力可观的品牌矩阵，构筑商场的消费基本池 。

　　目前梅华路上，虽然临街商铺众多，但少有聚集性的可提供休闲社交的空间场景。新世界时代汇将原“地面停车场”进行改造 ，规划成全新的 “茶咖第三社交空间”。

　　项目将通过具有松弛感的绿植景观，搭配 星巴克、瑞幸咖啡、奈雪的茶、霸王茶姬 四大热门茶咖品牌的特色门店设计澳门新葡萄京， 充足的“外摆空间” ，消弭商业界限澳门新葡萄京，进一步凸显“ 公共社交感 ”。

　　“日常感”澳门新葡萄京，听起来简单，却往往是一个商业运营中最难掌握尺度的部分。 这需要运营方、品牌方、商家和社区居民的共同作用、催化生成。

　　作为一个小体量商场澳门新葡萄京，新世界时代汇是一个 “近生活圈”商场 澳门·新葡澳京(中国)官方网站，是离在地居民生活最近的商业场所，承担着 链接高频消费及构建社区关系 的作用。

　　因此，项目不仅需要建立高频次的消费场景澳门新葡萄京，更需贴合附近居民的生活习性澳门葡京官网，探索邻里社交舒服的尺度。

　　2023年以来澳门葡京官网，深圳福田区连续出台五部支持文旅消费和夜间经济的政策，鼓励区域内存量商业改造焕新，打造一批爆款出圈的“网红店”“网红街”澳门新葡萄京。

　　作为深圳新世界集团深耕深圳三十载的零售升级力作，我们也由衷期待，该项目成为新的“更新样本”。